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CHATEAUBOURG(35220) ✖

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Achat Maison CHATEAUBOURG(35220)

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Maison 4 pièces - 110m² - BROONS SUR VILAINE

328 230 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (315000 € hors honoraires)
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Réf. 7555
  • Lieu :
    BROONS SUR VILAINE 35220
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Venir découvrir cette charmante maison sur sous-sol située sur la commune de Broons-sur-Vilaine (à 5kms de Chateaubourg), accès rapide à la rocade et école/commerces de SERVON SUR VILAINE à 5min, comprenant une entrée donnant sur cuisine séparée aménagée, un séjour/salon de 29.5m² avec une magnifique cheminée donnant sur une véranda de 15m² parfaitement orientée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : fort potentiel avec grenier isolé entièrement aménageable.
Le tout sur un sous-sol complet comprenant un coin buanderie, la chaufferie, une cave située sous l'espace terrasse.
Grande dépendance de 63m² (avec permis de construire). Chauffage via une pompe à chaleur (2014), ballon d'eau chaude neuf.
Présence d'un puits fonctionnel qui alimente l'ensemble de la maison en eau. Terrain d'une surface cadastrale d'environ 1775m² sans vis à a vis, avec un grand espace jardin/potager.
A visiter sans plus tarder!

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    30/05/2024

Localisation

BROONS SUR VILAINE 35220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CORNIER IMMOBILIER

CENTRE COMMERCIAL LES CLOUERES
35690 ACIGNE

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