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FLOIRAC(33270) ✖

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Achat Maison FLOIRAC(33270)

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Maison 4 pièces - 105m² - FLOIRAC

415 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM10199
  • Lieu :
    FLOIRAC 33270
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose une pépite rare sur le marché : une charmante maison familiale nichée dans le bas Floirac, conçue pour combiner confort, espace et nature. Cette demeure mitoyenne offre 105 m² de pur bonheur, répartis avec harmonie pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Idéalement située, à seulement 2 min à pieds des écoles et collège, des transports et des commerces - centre de Bordeaux en 10 min en vélo. Et un accès à la rocade en 5 min.

Parcelle de terrain : 515 m²

Le bien se compose :

Rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- un espace séjour - salle à manger spacieux et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse en bois.
- une cuisine équipée,
- une chambre
- une salle d'eau avec WC

Premier étage :
- 2 belles chambres
- une salle de bain
- un pallier avec placard

- un garage avec une grande capacité de rangement
- place de parking sur la parcelle + place de parking invités devant la maison
- un jardin paysagé et aménagé en espalier

Les plus :
- Très bien agencée
- rénovée, belle prestations
- Emplacement, proximité immédiate avec les écoles, collège, commerces et transports
- Bonne note DPE (C)

Chauffage et eau chaude électrique
Taxe foncière : 2000€/an
DPE : C

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.

Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935.

Référence annonce : DOM10199.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

FLOIRAC 33270

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON
75002 PARIS 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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