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Achat Maison DERVAL(44590)
8 résultats
ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m² - DERVAL
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m² - DERVAL
À proximité de DERVAL
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Lieu :
DERVAL 44590
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
SOUS OFFRE !
Vendu par votre agence immobilière !
Située au calme, en campagne de Lusanger, à seulement 5 minutes de Derval et de ses commodités (commerces, écoles, pôle santé, axe Nantes-Rennes, etc.), cette maison de 96 m² habitables (110 m² utiles) construite en 2012, avec des matériaux de qualité, a tout pour vous séduire !
En rez-de-chaussée, vous trouvez une lumineuse pièce de vie exposée Sud et Est avec accès direct au jardin, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé et un garage avec grenier au dessus.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
A l'extérieur, la maison dispose d'un beau terrain clos d'environ 850 m².
Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site internet, ou contactez votre Agent Immobilier.
Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence immobilière vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres).
Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !
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Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 19/11/2018
Classe énergie, DPE : 227 kwh/m²/an
Classe climat, GES : 9 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : Néant, DPE non soumis à la règlementation.
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 08/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5 950 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,50 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 170 000 euros.
Référence annonce : M127BP
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
DERVAL 44590
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
