Local commercial
130 000 €
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Achat Local commercial MONT DE MARSAN(40000)
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ExclusivitéLocal commercial - 150m² - MONT DE MARSAN
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À proximité de MONT DE MARSAN
- Surface : NC
Exclusivité
Description du bien
Opportunité exceptionnelle pour professionnels de santé libéraux ou investisseurs !
Nous vous proposons un cabinet médical idéalement situé dans la commune de Saint-Pierre-du-Mont, au sein d'un pôle de santé de la Clinique des Landes. Ce cabinet dispose de toutes les installations nécessaires pour une pratique médicale ou paramédicale de qualité.
*Composition du lot :*
- *Salle d'attente : spacieuse et accueillante, conçue pour assurer le confort des patients.
- *Salle de consultation: adaptée aux besoins spécifiques des praticiens, lumineuses avec de grandes ouvertures.
- *Petite remise : pour le stockage du matériel et des fournitures ainsi qu'un wc et un lavabo.
- *Secrétariat: fonctionnel et bien agencé pour une gestion administrative efficace et un accueil de qualité.
Cet emplacement bénéficie de la synergie et de l'attractivité d'une communauté de professionnels de santé, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité.
*Localisation :
- Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux avec un accès rocade aisé.
-Au sein de la clinique des Landes.
- Facile d'accès, avec des commodités et des services à proximité.
Cette offre représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé libéral souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier dans le secteur médical. La rentabilité pouvant être de 8 à 9 % brut.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cabinet médical au sein d'un environnement privilégié !
Lot de copropriété comprennant 31 lots principaux. Charges annuelles 1165 Euro
Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 31
Quote part charges courantes : 1165 €/an
Procédure en cours : Non
