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VILLENEUVE SUR LOT(47300) ✖

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Achat Maison VILLENEUVE SUR LOT(47300)

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Maison 7 pièces - 161m²

263 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2137V
  • Surface : 161m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Charmante villa de 134 m², semi enterrée dans un cadre verdoyant, non loin du pôle de santé et de toutes les commodités. En rez de jardin vous trouverez cuisine et pièce de vie avec accès sur deux terrasses et deux marches permettent d'accéder au coin nuit avec trois chambres, salle de bain et WC.
Au sous sol, une grande pièce rénovée permet de multiples possibilités, bureau, salle de jeux, buanderie...
Le parc avec puits, est composé de grands arbres, et accueille une piscine récemment construite, au sel, avec dôme, ainsi qu'une dépendance de 27 m² pouvant être une maison d'amis, gîte..., composée d'une pièce de vie, salle d'eau-WC et une pièce,
Un carport permet le stationnement de deux véhicules.
Un grand garage fermé accueille rangement , bricolage.
De nombreux travaux ont été réalisés : combles isolés, charpente revue et toiture remaniée et traitée pour l'étanchéité, double vitrage, peintures plafonds , robot tondeuse , portail électrique, alarme vidéo surveillance sans abonnement.
Atouts : climatisation réversible dans la maison principale et gîte

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 161 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

FRANCES IMMOBILIER

1 rue des Lilas
47140 ST SYLVESTRE SUR LOT

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