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Achat Appartement NANTES(44000)

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À proximité de NANTES

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Appartement 3 pièces - 60m²

217 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (207993 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3750GCI1
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Une nouvelle exclusivité chez IMMOBILIER GCI. NANTES QUARTIER VILLE EN PIERRE. Situé au 3ème étage d'une jolie copropriété de 12 lots d'habitation, cet appartement traversant de 61 m² est agrémenté d'un garage et d'une cave. Les écoles, les petits commerces de quartier, le marché, le bus et le tram sont à 5 à 10 minutes à pied de la copropriété.
Le hall d'entrée équipé d'un WC s'ouvre sur une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière avec sa grande baie vitrée exposée ouest et sans vis à vis. Le bar en bois apporte la touche conviviale et chaleureuse et dévoile un espace cuisine confortable et fonctionnel se prolongeant par une loggia.
Côté nuit, 2 belles chambres de 11 m² et 14.5 m² se partagent une salle d'eau avec douche et meuble vasque.

Vous apprécierez: la luminosité et la distribution de cet appartement, la situation en impasse de cette copropriété implantée sur une belle parcelle de 814 m² offrant un espace vert appréciable, le garage de 16 m² avec son double accès piéton à partir du hall d'entrée, la grande cave pour stocker.

Un petit air de village au coeur de NANTES!

Charges annuelles de copropriété hors abonnements et consommation d'eau et de gaz: 1300 Euro.

Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (249 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 36

Quote part charges courantes : 1300 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRANDCHAMP IMMOBILIER

18 avenue du Général de Gaulle
44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

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