Maison 5 pièces - 100m² - MONTRIOND
790 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - MONTRIOND
À proximité de MONTRIOND
-
Lieu :
MONTRIOND 74110
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette magnifique ferme authentique, idéalement située à seulement 5 minutes du lac de Montriond et à 10 minutes des célèbres pistes d'Avoriaz. Alliant le charme intemporel du bois et de la pierre, cette propriété offre une expérience de vie unique au cœur de la nature.
Le rez-de-chaussée, rénové, comprend une entrée spacieuse menant à une grande cuisine indépendante avec un accès direct à une belle terrasse. Le salon, doté d'une cheminée chaleureuse, est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres doubles, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Cette partie de la maison bénéficie également d'un système de chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale.
À l'extérieur, une vaste terrasse avec jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La ferme est vendue avec deux mazots traditionnels, ajoutant du cachet à l'ensemble, ainsi qu'un four à pain entièrement restauré.
À l'étage (R+1), une grange à rénover offre de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie ou créer des chambres supplémentaires. Au sous-sol (R-1), vous trouverez un local technique et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des installations techniques bien pensées.
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MONTRIOND 74110
