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CAMBRAI(59400) ✖

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Local commercial - 337m² - CAMBRAI

367 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)
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Réf. 3462
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 337m²

Description du bien

Situé au coeur du centre ville par son emplacement face au marché couvert, bâiment à rénover de 355 m2 sur 4 niveaux et bénéficiant d'un double accès (sur deux rues) comrenant :
- au rez-de-chaussée : un local à usage commercial ou professionnel de 135 m2
- aux 1er-2ème et 3ème étages : appartement de 202 m2 en triplex avec terrasse comprenant :
* hal d'entrée, grand salon/séjour très lumineux (49 m2), cuisine équipée, wc, vestiaire
* couloir, 2 chambres (dont une de 23 m2), salle de bain
* 3 chambres, salle d'eau, cellier
- caves
- 2 grands garages donnant sur une autre rue
Possibilité d'aménager trois logements : un sur chaque niveau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 970 et 5 420 EUR (valeur 2021).
CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Caractéristiques du bien

Composition

  • 337 m²

Consommation énergétique

  • C (263 kWh/m² an)
    D (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Agence immobilière

BCT IMMOBILIER

38, RUE D ALSACE LORRAINE
59400 CAMBRAI

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