Maison 7 pièces - 240m² - PUY ST MARTIN
220 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 240m² - PUY ST MARTIN
ExclusivitéMaison 8 pièces - 259m² - PUY ST MARTIN
À proximité de PUY ST MARTIN
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Lieu :
PUY ST MARTIN 26450
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village en pierres avec sa grande terrasse prolongée en bois pour profiter des beaux jours à l'extérieur et de la vue dégagée sur la vallée !
Au coeur du joli village de Puy-Saint-Martin et à proxomité immédiate des commodités, cette maison de village d'environ 195 m2 bénéficie également d'un appartement indépendant d'environ 45 m2.
Au premier niveau, la maison se compose d'un bel espace de vie d'environ 64 m2 avec un coin salon au cachet original grâce à son puit de lumière atypique, une spacieuse salle à manger pour recevoir aisément de nombreux convives et une magnifique cuisine entièrement équipée vous donnant accès sur la terrasse exposée plein Sud d'environ 36 m2 avec une partie couverte. Au même niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un vaste pallier dessert une chambre mansardée, deux autres chambres spacieuses, un bel espace d'environ 21 m2 avec son filet suspendu pour vous reposer ou bien pour en faire un espace de jeux donnant sur une agréable terrasse d'environ 10 m2, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un WC indépendant.
L'ensemble des pièces de l'étage bénéficie de Vélux pour profiter d'une belle luminosité.
Le gros plus ? Un appartement indépendant vous permettant de bénéficier d'une rentabilité locative ou de payer une partie de vos mensualités ! Il se compose d'un coin salon, une charmante cuisine avec ses voûtes en pierres, un coin nuit, salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 450EUR.
Un garage d'environ 38 m2, une cave d'environ 15 m2 et un local chaufferie complètent le tout.
Les atouts supplémentaires : deux terrasses, poêle à bois, chaudière à granulés, climatisation réversible à l'étage, deux terrasses, beaux volumes, charme de l'ancien, rentabilité locative, proximité immédiate des commodités...
CE BIEN EST À VENDRE EN VENTE INTERACTIVE. LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND À UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE.
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1567 € TTC / an et 2121 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PUY ST MARTIN 26450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
