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** VISITE LIBRE VENDREDI 26 JUILLET de 16H à 19H au 19 rue Pasteur 63200 SAINT-BONNET-PRES-RIOM **
Charmante maison entièrement rénovée dans un quartier calme située à Saint Bonnet Près Riom (63200) à 5km de Riom.
Cette maison offre une surface habitable de 117 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
La maison dispose également d'un garage de 43m² avec porte automatique (hauteur de camion) avec un coin buanderie et cellier. En sous-sol, une cave voutée.
Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation de 2021) et l'isolation a été soigneusement refaite avec des murs doublés et du double vitrage. Vous pourrez également bénéficier d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités : écoles élémentaires, commerces et parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
DPE : D / Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 260 ¤ et 1 750 ¤.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 229900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.0 € et 1750.0 € pour 2021.
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.