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À proximité de MONT DE MARSAN
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans une commune à 5 minutes de Mont-de-Marsan disposant de commerces et d'écoles nous vous proposons aujourd'hui cette superbe villa contemporaine F5 d'une surface remarquable de 165 mètres carrés habitables de plain-pied. Idéale pour accueillir une grande famille, le descriptif que nous allons vous donner d'elle, vous allez voir, est particulièrement séduisant. Tout d'abord on entre dans cette dernière par une spacieuse entrée avec un grand placard. Une fois cette dernière franchie, nous découvrons une magnifique pièce de séjour de plus de 50 m² agrémentée d'une très belle cheminée avec insert.
Cette pièce de vie très lumineuse possède plusieurs ouvertures par baies vitrées sur la très belle terrasse et la piscine. La cuisine se dévoile à vous derrière des portes à galandage. Cette dernière est remarquablement équipée et aménagée, spacieuse et confortable, idéale pour les fins cordons bleus. Elle donne directement sur une très grande buanderie qui restera aménagée de nombreux rangements et d'un plan de travail ainsi que d'une vasque pour le nettoyage des affaires sales.
En ce qui concerne la partie nuit, celle-ci se décompose en deux parties. Tout d'abord, dans une aile de la maison, une zone à destination des enfants qui comporte trois chambres aux surfaces confortables. Elles sont épaulées par une grande salle d'eau avec douche italienne et WC. De l'autre côté de la maison, une superbe suite parentale fera le bonheur des propriétaires. Elle offre une baie avec accès direct sur la piscine, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau privative équipée d'une douche italienne et d'un WC.
Nous avons évoqué plusieurs fois la piscine celle-ci a des dimensions de 8X4 m et un traitement au sel. Pour en profiter vous aurez à disposition une terrasse entièrement carrelée.
Les extérieurs sont en très bon état, vous y découvrirez un parking pour plusieurs véhicules et l'accès à un grand double garage de plus de 37 mètres carrés.
Habiter dans cette commune des Landes, présente plusieurs avantages attrayants. Tout d'abord, la commune offre un cadre naturel exceptionnel, caractérisé par ses vastes forêts et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de choix pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. De plus, la tranquillité de vie qu'elle offre en fait un endroit idéal pour s'installer et élever une famille, loin du tumulte des grandes agglomérations. Bien que la commune soit de taille modeste, elle dispose de tous les services de proximité nécessaires, tels que des commerces locaux, des écoles et des installations sportives, assurant ainsi une qualité de vie confortable à ses habitants. En outre, sa proximité avec Mont-de-Marsan, la préfecture des Landes, offre l'avantage d'accéder à une gamme étendue de services, de commerces et d'activités culturelles. Enfin, la vie associative dynamique avec ses nombreuses associations proposant des activités variées pour tous les goûts et tous les âges, contribue à renforcer le tissu social de la commune et à créer un sentiment d'appartenance fort parmi ses résidents. En somme, ce village combine harmonieusement les plaisirs de la nature, la qualité de vie et les avantages de la proximité avec une ville plus importante, offrant ainsi un cadre de vie des plus attrayants.
C'est un bien aux qualités rares que nous vous proposons aujourd'hui. Pour plus de renseignements je vous invite à nous contacter dans les meilleurs délais ! Dpe : B Réf: 2732
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
