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Achat Appartement LYON 01(69001)

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Appartement 4 pièces - 95m² - LYON - 1er

610 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84912313
  • Lieu :
    LYON 01 69001
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Le Groupe Mercure Immobilier Lyon Rhône-Alpes vous présente à la vente ce beau T4 situé dans une résidence prisée sur le plateau de la Croix-Rousse, idéalement placé au pied de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux d'une surface de 95.95 m² bénéficie d'une triple exposition : Sud, Ouest, Nord. Il se distingue par terrasse plein sud de 11.85m² offrant une vue sur un parc luxuriant et l'arrière de l'église Saint Bernard, avec un aperçu sur les Alpes.

L'entrée donne sur une cuisine séparée avec une fenêtre orientée nord, un salon et séjour spacieux au sud avec accès direct sur la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains équipée de toilette, ainsi qu'une salle d'eau, un grand dressing et des toilettes séparés.

L'appartement est également pourvu de nombreux rangements, d'un élégant parquet dans l'espace de vie et les chambres. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 95 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 154

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 01 69001

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

32 RUE AUGUSTE COMTE
69002 LYON 02

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