Immeuble - 97m² - ST CALAIS DU DESERT
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Achat Immeuble ST CALAIS DU DESERT(53140)
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ExclusivitéImmeuble - 97m² - ST CALAIS DU DESERT
À proximité de ST CALAIS DU DESERT
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Lieu :
ST CALAIS DU DESERT 53140
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Investissez dans cet immeuble avec 4 logements, dont 3 à terminer, sur une parcelle constructible ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Nous vous proposons un immeuble situé à Saint Calais du Désert, comprenant 4 logements en duplex, dont 3 où les travaux sont à achever + une parcelle constructible de 900m². Deux T3 et deux T2 avec jardin privatif.
Cet immeuble offre un potentiel de rendement locatif intéressant une fois les travaux de finition achevés. Le logement déjà terminés est spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs locataires. De plus, la parcelle constructible permet d'envisager une extension ou une revente pour un projet de construction supplémentaire.
Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que l'école, ce qui le rend attractif pour une clientèle variée.
Le logement T3 terminé est loué 510€. Une fois les travaux terminés sur les T2 le loyer est estimé à 470€.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 97 m²
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2024
Localisation
ST CALAIS DU DESERT 53140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
