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3 pièce(s)
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Lieu :
MARSEILLE 05 13005
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 avec terrasse plein sud - A VENDRE - Appartement T3 à Marseille 5e Arrondissement
Situé au 13005 Marseille, dans un immeuble de 8 étages, cet appartement de type 3 est situé au 4ème étage. Il offre une surface habitable de 85m².
En entrant dans l'appartement, un grand hall d'entrée vous accueille et dessert toutes les pièces. Vous y trouverez une cuisine non aménagée, idéale pour la personnaliser selon vos goûts. L'appartement dispose également d'un water-closet séparé de la salle d'eau. Les deux chambres donnent sur une loggia et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
Ce bien comprend également un salon d'une surface de 20m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 patio, 1 balcon et 1 cave pour offrir un maximum de confort à ses futurs habitants.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif électrique, ce qui assure un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages.
La situation géographique de ce bien est idéale, avec la proximité de supermarchés tels que Utile Marseille abbé de l'épée, Intermarché Express et Carrefour City. Vous trouverez également des écoles à moins de 500m telles que SEGPA du Collège Saint-Charles Camas et des pharmacies comme Pharmacie du Camas à proximité.
Cet appartement T3 à Marseille 5e Arrondissement est à découvrir pour ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 87 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 114
Procédure en cours : Non
Localisation
MARSEILLE 05 13005
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
