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Achat Appartement LIMOGES(87000)
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À proximité de LIMOGES
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Lieu :
LIMOGES 87000
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
A vendre, appartement classique T3 de 73 m² à Limoges, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. - A VENDRE - Superbe appartement classique T3 à Limoges!
Cet appartement spacieux de 73 m², situé dans un immeuble construit en 1976, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Avec 2 chambres, une salle de douche, un salon confortable et une cuisine simple, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs pour votre confort. De plus, il dispose d'une cave pour le stockage et d'un grand garage privatif et sécurisé pour votre véhicule.
L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'un ascenseur, idéal pour faciliter les déplacements. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'hyper-centre, des écoles, des supermarchés et des pharmacies.
À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de la salle d'eau et de la cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 176,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 88 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 73 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (161 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 133
Quote part charges courantes : 3176 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LIMOGES 87000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
