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STE MARIE DE RE(17740) ✖

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Achat Maison STE MARIE DE RE(17740)

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Maison 6 pièces - 149m² - STE MARIE DE RE

440 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (422589 € hors honoraires)
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Réf. 246
  • Lieu :
    STE MARIE DE RE 17740
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Île de ré ! Propriété familiale située dans le prisé quartier de la Noue dans le village de Sainte Marie de ré.
Environ 150m2 habitables sur un terrain de 500m2.
La maison principale se compose de 4 chambres et d’une grande pièce de vie baignée de lumière (42m2) s’ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager et protégé.
Un studio de 32m2 se trouve à l’entrée de la propriété et peut être utilisé indépendamment (ex. location saisonnière).

La valeur libre du bien est estimée à 970.000 euros.
La propriété est mise en vente en viager occupé, avec une réserve de droit d’usage et d’habitation à vie pour l’occupante.
Le bien sera financé par le versement d’un bouquet lors de la signature chez le notaire, et de rentes mensuelles au profit de l’occupante, toute sa vie durant.

Bouquet : 440.000 euros honoraires inclus
Rentes mensuelles : 2.770 euros
Âge de l’occupante : 85 ans

Propriété construite en 1999, rénovée et très bien entretenue.
DPE D/B
Honoraires : 40.000 euros ttc (4,12%) charge acquéreur
NB : l’acquisition de ce bien en viager occupé peut également se faire par le règlement d’un bouquet unique sans rente, payé comptant chez le notaire (720.000 euros honoraires inclus).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STE MARIE DE RE 17740

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Agence immobilière

CONSILIAP

6 CHE DES PETITES GARENNES
17740 STE MARIE DE RE

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