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Achat Appartement NANTES(44000)

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À proximité de NANTES

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Appartement 1 pièce - 24m²

123 050 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (115000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AGT3957
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


NOUVEAUTE - Exclusivité L'Adresse by 4 immo.

Nantes, à proximité de l'ile de Versailles, type 1 situé dans un quartier prisé, au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement d'environ 25m², en très bon état, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace bureau et kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec double WC.

Libre d'occupation, il se prête aussi bien pour un investissement locatif, que pour un pied à terre ou un premier achat.

À partir du 1er juillet 2024 le DPE de l'appartement sera classé en D (258 kwh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8kg CO?/m²/an) suite à la modification des seuils des étiquettes DPE pour les logements d'une surface inférieure à 40m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 57

Quote part charges courantes : 500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC
44000 NANTES

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