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Achat Maison VANNES(56000)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 139m²
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 77m²
À proximité de VANNES
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Lieu :
VANNES 56000
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose cette charmante maison rénovée en 2006, d'une surface habitable d'environ 156 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 389 m2 dans un quartier résidentiel à Vannes au bord du Golfe du Morbihan.
Cette maison aménageable à votre goût offrant un espace de vie sur trois niveaux, exposée au sud est composée :
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec placards d'environ 13 m2 et une salle d'eau avec W.C.
Au premier étage, un dégagement dessert un salon/séjour équipé d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain avec W.C.
Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres avec placards d'environ 14 m2 et une salle d'eau avec W.C.
Un garage attenant d'environ 30 m2, un grenier ainsi qu'une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Belles prestations : Menuiserie PVC double vitrage, deux places de stationnement extérieures, électricité refait à neuf.
Une maison familiale spacieuse orientée vers le soleil et agréable à vivre en toute saison. Son plus: une proximité immédiate avec les écoles et commerces ainsi que les transports en commun accessibles à pied à moins de 400 m . La gare de Vannes et l'hôpital sont accessibles à 1,8 kms. Les voies express N165 et N166 en direction de Lorient, Nantes et Rennes sont accessibles à 1.1 km en 3 min en voiture. Quant au centre ville de Vannes, celui-ci est situé à 2 kms en 30 minutes à pied.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 EUR TTC
Prix hors honoraires : 400 000 EUR TTC
Prix FAI : 416 000 EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
A visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Jahier Mickael - EI - NoRSAC: 919055707, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (151 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info15134 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2015
Localisation
VANNES 56000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
