Maison 7 pièces - 143m² - CONDAT
388 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (370000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 143m² - CONDAT
À proximité de CONDAT
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Lieu :
CONDAT 46110
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans un très bel environnement, avec une vue magnifique sur la campagne environnante, cette jolie maison de construction traditionnelle bénéficie de nombreux atouts.
Elle est implantée sur un grand terrain de 2744 m2 comportant également une petite maison annexe construite en 2001, ayant un accès indépendant et étant séparée du reste par une belle haie.
Calme total, pas de vis à vis, les premiers commerces sont à moins de 10 mn et 3 mn pour le restaurant du village et son dépôt épicerie.
La maison principale est élevée sur sous sol complet comprenant grand garage, atelier, cave et dégagement.
En rez de chaussée, une entrée donnant sur un séjour en lien direct avec une belle véranda, une cuisine, un salon, un bureau, une salle d'eau, une chambre et un toilette.
A l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette (lavabo et WC) pouvant facilement être agrandi pour une salle d'eau, deux greniers dont un aménageable.
La maison annexe, aujourd'hui louée à l'année (fin de bail possible en juin 2025), offre une entrée sur séjour, un coin cuisine, un petit salon, une chambre et un comble aménageable.
Elle peut rester louée à l'année ou devenir une maison d'hôtes et/ou d'amis.
Une piscine hors-sol profitant pleinement de la vue vient compléter le tout et des panneaux photovoltaîques discrets couvrent une bonne partie des besoins en électricité.
La maison sera libre en mai 2025.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CONDAT 46110
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