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MARNAZ(74460) ✖

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Appartement 3 pièces - 65m² - MARNAZ

228 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2424
  • Lieu :
    MARNAZ 74460
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Marnaz, Haute-Savoie
Exclusivité à l'Agence des 2 Vallées : découvrez ce superbe T3 de 65 m2 (63.47 m2 Carrez) au début du coteau avec une magnifique vue dégagée.
Caractéristiques du Bien :

Type: Appartement T3
Surface: 65 m2 (63.47 m2 Carrez)
Année de Construction: 2009
Localisation: Petit collectif de 3 logements

Espace de Vie:

Séjour lumineux: 32 m2 avec cuisine équipée
Terrasse: 61 m2 orientée sud/est
Jardin privatif: 250 m2

Aménagements Intérieurs:

Pièces carrelées: Style sobre et contemporain
Salle de bains séparée des toilettes
Rangements: Placards à l'entrée, dans une chambre et dans la cuisine

Dépendances:

Cave: 11 m2 équipée d'électricité
Garage: Porte motorisée
Place de parking extérieure privative

Confort et Sécurité:

Chauffage: Chaudière électrique individuelle et chauffage au sol
Menuiseries en aluminium: Volets motorisés

Copropriété:

Construction de qualité: Gouttières en cuivre, accès et emplacements bitumés, escalier en pierre
Intimité et convivialité garanties Taxe foncière : 666 EUR

Prix: 228 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Visitez ce bien dès maintenant ! Contactez-nous au 04.50.18.32.26 pour organiser une visite.
Information sur les Risques: Consultez les risques naturels et technologiques sur www.geoportail.gouv.fr
Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe mettent leur expertise à votre service sur Cluses et toute la vallée de l'Arve.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MARNAZ 74460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération
74300 CLUSES

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