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Maison 4 pièces - 140m² - AVIGNON
405 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AVIGNON
-
Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison d'architecte T4 avec jardin et vue dégagée à Avignon. - A VENDRE - Maison de caractère avec jardin et garage, au cœur du très recherché quartier de l'Arrousaire, rénovée en 1995 par un architecte.
Située à Avignon, cette confortable maison T4 offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 140 m² disposant de beaux volumes et d'une disposition bien agencée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 48 m² ouvert sur le jardin privé, une cuisine américaine, une chaufferie, un toilette et le garage.
À l'étage, un large dégagement aménagé d'un placard dessert 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès sur la terrasse, une salle de bains+douche et un toilette, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
La maison bénéficie d'une exposition sud-nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. un garage et un jardin viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis et du calme environnant.
Les prestations de qualité incluent une chaudière individuelle au gaz, un double vitrage et une cheminée.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries, universités et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien recherché, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2130 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AVIGNON 84000
