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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 4 pièces - 102m² - MARSEILLE - 8ème

800 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. T4_BORELY
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE, en collaboration avec l'agence IMMO 2J TAMAR CONSEIL, appartement type 4 de 102 m² habitables situé dans un immeuble de 2002 en excellent état et ravalé récemment, au cur du prestigieux quartier de l'Escale Borély, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du Parc Borély et de l'Hippodrome, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.


Caractéristiques de l'appartement :

Surface habitable : 102 m² Carrez

Terrasse : 26 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées

Étage : 2ème étage avec ascenseur

Orientation : Double exposition, garantissant luminosité et confort tout au long de la journée



Composition :

Entrée accueillante

Salon et salle à manger spacieux, idéals pour recevoir et partager des moments conviviaux

3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif

Salle de bain principale et wc indépendant

Cuisine meublée et équipée, fonctionnelle



Ce bien est en copropriété.

Charges : 363 euros / mois

Taxe Foncière : 2542 euros / an


Prestations supplémentaires :

Jardin privé et sécurisé pour l'ensemble de la copropriété, arboré avec de nombreux palmiers, offrant un cadre verdoyant et paisible


Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence de standing bien entretenue, avec toutes les commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !


Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 102 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (108 kWh/m² an)
    B (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 63

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET MATHERON

8 RUE D ITALIE
13100 AIX EN PROVENCE

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