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Achat Maison ANCENIS(44150)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 145m²
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 163m²
À proximité de ANCENIS
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Lieu :
ANCENIS 44150
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A 10mn d'Ancenis - Saint-Géréon, sur la commune de Saint-Herblon, découvrez cette longère parfaitement rénovée.
Une pièce de vie pleine de charme de 70 m2 avec 5m de hauteur sous plafond, comprenant le salon, séjour, une cuisine moderne équipée et aménagée, une cheminée foyer ouvert.
En rez-de-chaussée, une buanderie aménagée, un grand dressing et une suite parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, une belle mezzanine vous conduira vers 2 chambres tout confort, 1 bureau et une salle d'eau + douche et WC.
De la pièce de vie, vous accédez par une grande baie vitrée à un jardin paysagé, un préau cosy et une grande terrasse entourant une piscine récente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ANCENIS 44150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
