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Achat Maison LADAPEYRE(23270)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 95m² - LADAPEYRE
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 100m² - LADAPEYRE
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Lieu :
LADAPEYRE 23270
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Surface habitable : 62 m²
Chambres : 2
Terrain attenant : 539 m²
Taxe foncière : 314 ?/an
Cette charmante maison de campagne d'environ 65m2 est située à moins de 5 km d'un plan d'eau/plage et de divers commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, poste et supérette, restaurant, station service, magasin de bricolage, banque et assurance le tout sur la commune de Châtelus-Malvaleix.
Mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis, profitant d'une belle vue sur la campagne creusoise elle comprends, une maison d'habitation de 62m2 avec sa grange attenante, courette sur le devant, place de stationnement et jardin à l'arrière de 539m2 le tout est entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée entrée sur la cuisine, salle à manger, une pièce conviviale et parfaitement équipé et aménagée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. À l'étage deux chambres et comble perdus au dessus.
De la maison on accède à la grange qui offre une belle surface de stockage ou possibilité d'agrandissement de la maison.
Bon à savoir:
Chauffage électrique
Chauffe-eau électrique et bois
Double vitrage avec volets de type persienne en métal
Assainissement non conforme
Puits dans le jardin
Cabanon en pierre avec tôles fibre-ciment
Exposition Est-Ouest
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 62 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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F (402 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4021313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LADAPEYRE 23270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
