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Maison 5 pièces - 245m² - AIX EN PROVENCE - 90ème

1 199 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 784A
  • Lieu :
    AIX EN PROVENCE 13090
  • Surface : 245m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

RARE : à 10 mn de IBS école internationale, dans le charmant village de Bouc Bel Air, et à 15 mn de la gare TGV Aix en Provence, à 20 mn de l'aéroport de Marseille : au calme, au sein d'un quartier résidentiel, très belle villa de plain-pied de 245 m2 avec spacieux séjour de 82 m2 doté d'une belle hauteur sous plafond, lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Cuisine équipée semi-ouverte avec arrière cuisine et buanderie. Actuellement, l'espace nuit comprend deux chambres (possibilité de reconfigurer en 4 chambres), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda chauffée et climatisée, une salle de sport avec sauna complètent ce bel ensemble. Belles prestations avec double vitrage, volets électriques, climatisation, chauffage avec pompe à chaleur air/eau neuve. Le jardin plat de 2000 m2 est joliment arboré avec arrosage automatique. La piscine est chauffée et dispose d'un vrai espace poolhouse d'env. 48 m2 avec cuisine d'été, barbecue, et salle d'eau avec WC. Villa atypique, facile à vivre, qui ravira ceux qui sont sensibles aux beaux volumes et aux prestations soignées. A découvrir avec votre agence FNAIM de Bouc Bel Air, l'Agence Les Pins Immobilier. Prix de vente : 1 199 000 euros honoraires inclus charge acquéreur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 245 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (93 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

AIX EN PROVENCE 13090

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Agence immobilière

AGENCE LES PINS IMMOBILIER

19 TERRE BLANCHES
13320 BOUC BEL AIR

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