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Maison 6 pièces - 146m² - DAX
299 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 78m² - DAX
À proximité de DAX
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Lieu :
DAX 40100
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A29861COL40 - Belle maison de caractère bâtie en 1960 par le célèbre architecte Jean Prunetti.
Elle est idéalement située en centre-ville à deux pas des Arènes de Dax et de tous les commerces.
Cette maison d'environ 146 m² de superficie habitable est composée d'un lumineux séjour avec cheminée ouverte d'environ 41 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², et de 3 belles chambres à l'étage avec 3 salles d'eau.
Elle est surélevée sur un sous-sol total permettant de garer jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'une studette totalement indépendante permettant si vous le souhaitez de générer un loyer (étudiant ou curiste). Jardin clôturé de 633 m².
Possibilité de remplacer facilement la chaudière gaz par une pompe à chaleur pour passer en "D".
La maison est équipée de deux monte-escaliers, l'un sur l'escalier de service menant à la cuisine, l'autre pour monter aux chambres.
Toutes les menuiseries sont neuves, il ne vous restera plus qu'à moderniser / rafraichir l'ensemble à votre goût pour vous y sentir chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
Composition
- 3
- 3
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2855555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
DAX 40100
