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Maison 5 pièces - 105m² - GUIDEL
354 960 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (340000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
GUIDEL 56520
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vous recherchez une belle opportunité d'habiter sur Guidel ? En EXCLUSIVITÉ, cette belle traditionnelle de 1976 à de nombreux atouts pour vous séduire !
L'espace jour se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un beau séjour-salon de 30 m² à triple exposition. Cette maison est naturellement lumineuse et se niche dans un environnement privilégié bordé de nature.
Pour l'espace nuit vous disposerez de 4 chambres dont une au RDC avec sa salle de douche refaite à neuf.
Côté annexe, une terrasse exposée sud à l'abri des regards ainsi qu'un grand sous-sol complet de près de 70 m².
L'atout supplémentaire : proximité immédiate des commodités : commerces, services administratifs, écoles, et installations sportives accessibles à pied !
Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à vous offrir.
Prix : 354 960 euros Honoraires 4.40% TTC inclus charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix honoraires agence inclues : 354960 euros à la charge de l'acquéreur soit 340000 euros hors honoraires.
Performance énergétique : "DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1930 euros".
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
GUIDEL 56520
