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Appartement 3 pièces - 60m² - PARIS - 8ème
730 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de PARIS 08E ARRONDISSEMENT
-
Lieu :
PARIS 08 75008
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS - SITUÉ SUR L'AVENUE DES CHAMPS-ÉLYSÉES - PARIS 8
Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé en pierre de taille, datant de 1925 et inscrit aux monuments historiques, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre en mezzanine, d'une salle de bain avec WC.
Climatisé et exposé Sud-Est, il dispose de deux balcons donnant sur les toits parisiens et de grandes fenêtres en double vitrage.
Idéalement situé au coeur de la plus belle avenue du monde, à proximité immédiate des monuments emblématiques comme l'Arc de Triomphe et le Grand Palais, cet appartement est parfait si vous cherchez une adresse prestigieuse pour une résidence principale ou secondaire, pour faire un investissement patrimonial stratégique ou encore pour un pied-à-terre.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel sur les Champs-Elysées.
- Environnement sécurisé : badge et digicode, vigiles et pc sécurité dans l'immeuble.
- Donnant au calme sur cour
- Deux balcons ensoleillés
- 6ème et dernier étage
Charges : 1100€ par trimestre comprenant : eau froide et chaude, chauffage au gaz, entretien des parties communes, ascenseur et monte-charge.
Taxe foncière : 1864€ par an
Copropriété de 148 lots d'habitations.
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Procédure en cours dans l'immeuble : Non
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (407 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info4077373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 148
Quote part charges courantes : 4400 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PARIS 08 75008
