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Lieu :
MAGALAS 34480
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A ne pas manquer! Maison Moderne de Plain-Pied à Magalas, Construction 2024 :3 Chambres, 80 m², Garage, Cour - 269.000€
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récemmentconstruite en 2024 dans le charmant village de Magalas. Cette maisoncontemporaine offre le parfait mélange de commodités modernes et de confort devie.
Caractéristiques Principales :
3 Chambres bien éclairées, idéales pour une famille.
Salon : Un espace accueillant et ouvert, parfait pour sedétendre et recevoir.
Cuisine Ouverte : Design moderne avec des finitions et desappareils électroménagers de haute qualité.
Surface Habitable : 80 m² d'intérieur soigneusement conçu,maximisant le confort et la fonctionnalité.
Garage : Stationnement pratique et sécurisé.
Climatisation Réversible : Assure le confort tout au long del'année.
Double Vitrage : Améliore l'efficacité énergétique et réduitles nuisances sonores.
Cour : Un espace extérieur généreux de 365 m², parfait pourle jardinage, les jeux ou les réceptions.
Cette propriété est une trouvaille rare, alliantconstruction moderne et charme de Magalas. Que vous soyez une jeune famille, uncouple ou à la recherche d'un investissement, cette maison est prête à vousaccueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifierune visite !
Magalas est un village pittoresque situé dans la région del'Occitanie, dans le sud de la France. Niché au cœur des vignobles, ce charmantvillage offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche descommodités modernes et des grandes villes comme Béziers et Montpellier.
Riche en histoire et en culture, Magalas séduit par sesruelles étroites, ses maisons en pierre et son église médiévale. Les habitantset les visiteurs peuvent profiter d'un marché local hebdomadaire, de festivalstraditionnels et de nombreux événements communautaires qui animent le villagetout au long de l'année.
La région environnante est idéale pour les amoureux de lanature et les amateurs d'activités de plein air. Les collines et les vignoblesoffrent de superbes sentiers de randonnée et de vélo, tandis que la proximitéde la mer Méditerranée permet de profiter facilement des plages et des sportsnautiques.
Magalas est également bien desservi par les infrastructuresde transport, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun,ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour ceux qui travaillent dans lesvilles voisines.
En somme, Magalas combine le charme d'un villagetraditionnel du sud de la France avec les avantages d'une localisationstratégique, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et équilibré.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 80 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info50N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MAGALAS 34480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
