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Maison 7 pièces - 202m²
398 947 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 202m²
À proximité de IFFENDIC
- Surface : 202m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Seulement chez SQUARE HABITAT MONTFORT SUR MEU. A proximité des commodités et des transports (gare de Montfort-Sur-Meu à moins de 10 minutes) et proche de la base de loisirs de Trémelin. Découvrez cette longère située en plein coeur du pays de Brocéliande, un lieu enchanteur empreint de légendes et de mystères. Cette propriété authentique offre un cadre idyllique et paisible, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante.
Beaux volumes et agencements optimisés avec la cuisine ouverte sur un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées conviviales ainsi qu'une salle à manger lumineuse, offrant un cadre idéal pour les repas en famille.
Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie : l'une orientée à l'Est pour les petits déjeuners ensoleillés, et l'autre à l'Ouest pour profiter des couchers de soleil.
Deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains équipée d'une douche, un WC et une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation.
Pour l'étage un palier dessert trois chambres confortables et bien agencées ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysagé offrant un cadre verdoyant et reposant, un garage, des serres pour les amateurs de jardinage et un espace de stockage pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Point fort une parcelle de 3844 m² dont plus de 1300 m² de terrain constructible et divisible permettant de réaliser différents types de projets !
DPE nouvelle version classe Consommation conventionnelle : 193 kWh ep/m².an (Classe D).
Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 202 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
