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Maison 5 pièces - 132m²
233 000 €
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À proximité de LE PASSAGE
- Surface : 132m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Laforêt Agen vous présente en exclusivité un pavillon de plain-pied située sur la commune du PASSAGE D'AGEN. Cette maison, très bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et à proximité du Chemin des Poètes, pour d'agréables balades.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'un W.C. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
La partie nuit est desservie par un couloir menant à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains. Une chambre supplémentaire indépendante et climatisée avec sa salle d'eau PMR (Personne à Mobilité Réduite) sont également présentes.
Une véranda chauffée d'environ 28 m² donnant sur le jardin complète ce bien, parfait pour des repas en famille et entre amis, été comme hiver.
Un garage non attenant et un espace de stationnement viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Aucun gros travaux à prévoir, juste un rafraîchissement (décoration, cuisine et salle de bains). Toiture en excellent état, très bonne performance énergétique et climatisation réversible dans le séjour et dans la partie chambre PMR.
Portail d'entrée et du garage motorisés.
Terrain piscinable.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 132 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
