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PERIGNAC(16250)

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Maison 5 pièces - 193m² - PERIGNAC

249 950

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (238047 € hors honoraires)
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Réf. 29_PI23076
  • Lieu :
    PERIGNAC 16250
  • Surface : 193m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Nichée dans un joli hameau se trouve cette jolie maison avec sous-sol. La maison est très spacieuse et lumineuse, avec vue sur la campagne environnante. Il y a trois chambres, un grand salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, des toilettes et un hall d'entrée, le tout de plain-pied. Il y a deux terrasses, une longue à l'avant de la maison et une plus petite privée à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités, dont certaines sont une chambre supplémentaire et une salle d'eau, une buanderie, un atelier, un garage avec beaucoup de rangement et même une cave à vin pour démarrer votre propre collection de vin !
La maison a été construite il y a environ 26 ans et dispose du chauffage central, d'un système de climatisation, de double vitrage et a ainsi reçu la note C pour son rapport énergétique. Les jardins sont charmants et regorgent de beaux arbustes, arbres fruitiers et fleurs. Il y a beaucoup de place pour ajouter une piscine si vous le souhaitez. Même si cette propriété est située à la campagne, la ville animée de Montmoreau n'est qu'à quelques minutes en voiture, offrant toutes les commodités dont vous auriez besoin, y compris des écoles, etc. et une gare ferroviaire principale. Depuis la gare vous pourrez rejoindre Bordeaux, Angoulême et Paris un vrai plus ! Cette propriété est idéale pour une famille et/ou des personnes souhaitant travailler à domicile - ne manquez pas de la voir, ajoutez-la à votre liste de visite dès aujourd'hui !
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 193 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1670€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PERIGNAC 16250

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