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AMBARES ET LAGRAVE(33440) ✖

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Achat Maison AMBARES ET LAGRAVE(33440)

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Maison 5 pièces - 125m² - AMBARES ET LAGRAVE

386 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 458
  • Lieu :
    AMBARES ET LAGRAVE 33440
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans la commune d'Ambarès-Et-Lagrave, en seconde ligne, à 500 m du centre, des commerces et de la place du marché venez découvrir cette maison familiale construite en 2010 de 5 piéce sur 2 niveaux avec terrasse couverte et piscine. L'intérieur offre 124.95m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le séjour (39m2) avec cuisine ouverte aménagée et son cellier attenant et d'une suite parentale (chambre+dressing+SDE) et d'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'une SDB et d'un WC. La maison est entièrement équipé de pompe à chaleur air/air qui assure le confort aussi bien en été qu'en hiver. A l'exterieur, la villa s'accompagne d'un jardin, d'un garage de 25 m2 et d'une piscine avec son volet électrique faisant office de protection le tout sur une parcelle de 685m2. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 2 194 euros l'année 2023. Si vous avez des questions, votre agence INFIKA se fera un plaisir d'y répondre et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AMBARES ET LAGRAVE 33440

Agence immobilière

INFIKA

2, RUE PAUL MAUREL
33560 STE EULALIE

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