Maison 4 pièces - 74m² - BOULAZAC ISLE MANOIRE
173 000 €
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Lieu :
BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750
- Surface : 74m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE - Maison T4 de 74 m² à Sanilhac (24750) avec garage, jardin clos en restanque et arrêt de bus à proximité. - A VENDRE : Maison individuelle de type T4 située à Sanilhac, à moins de 5 minutes du centre-ville de PERIGUEUX, secteur les Cébrades. Construite en 1970 en pierre, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
D'une superficie habitable de 74 m², cette maison comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine séparée et un salon spacieux.
Le chauffage individuel par radiateur au gaz ainsi que des splits réversibles dans le séjour et les chambres assurent un confort optimal en toute saison. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour.
Le bien dispose d'un jardin clos en restanque, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage au rez-de-chaussée de l'habitation ainsi qu'un double garage avec dépendances sur le haut du terrain offrent des espaces de rangement pratiques.
La maison est répartie sur 2 étages, accessible avec un ascenseur offrant ainsi une organisation fonctionnelle de l'espace. L'environnement est calme et résidentiel, avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même une station de recharge à quelques pas.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 74 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info3045151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750
