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ST DALMAS LE SELVAGE(06660) ✖

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Appartement 3 pièces - 74m² - ST DALMAS LE SELVAGE

595 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0601812150
  • Lieu :
    ST DALMAS LE SELVAGE 06660
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

AURON (06660)A 350 m CENTRE DERNIER ÉTAGE 3/4 PIÈCES 74M² TERRASSE VUE PANORAMIQUE GARAGE

Dans la prestigieuse résidence "L'Himalaya". A seulement 350 mètres du c?ur de la station de ski d'Auron, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété recherchée, offrant des parties communes soignées et de vastes terrasses.

Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 74m², proposant un agencement optimal et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, avec sa hauteur sous plafond de 4m et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. une chambre avec dressing qui a été ouverte ,la salle à manger,avec sa cuisine us , une grande flexibilité pour adapter à son mode de vie.

Une vaste terrasse ensoleillée de 15m² , accessible depuis le séjour et la chambre , offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et le domaine skiable sans aucun vis à vis,terrasse parfaite pour profiter des moments de détente ou des repas en plein air. Une salle de bains, un WC indépendant et une vaste entrée avec fenêtre complètent cet étage.

À l'étage, une spacieuse chambre dortoir de plus de 30 m² avec fenètre offre plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille.

En outre, un casier à skis et un grand garage fermé dde plain pied en sus du prix pour faciliter le rangement de vos équipements et assurer votre confort au quotidien.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et vue panoramique, faisant d'elle un véritable bijou au c?ur des Alpes du Sud. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement de standing dans l'une des stations les plus prisées des Alpes-Maritimes.
L'archotecte a créer une résidence prestigieuse.
23. lots de copropriété - Taxe F .1085...€ - Charges 250€ /mois - Surface CARREZ : 53.85 m² plus hors carrez et terrasse / Hab 74m² - Dpe en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (33 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    33
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1114 € TTC / an et 1508 € TTC / an
    28/03/2024

Localisation

ST DALMAS LE SELVAGE 06660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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22 BIS BD DUBOUCHAGE
06000 NICE

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