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Lieu :
SELLES SUR CHER 41130
- Surface : 195m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
41130 - Selles sur cher - Magnifique longère de 195 m² - 9 pièces - 5 chambres - 1 gîte - double garages de 38 m² - plan d'eau - terrain clos de 4 442 m² .
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_ Située à SELLES SUR CHER à moins de 20 min de Romorantin. Magnifique longère totalement rénovée avec goût . Jolie parc paysager avec son plan d' eau .
_ Elle se compose au rez de chaussée d''une cuisine équipée aménagée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, grande chambre, salle de bain, arrière cuisine, chaufferie, atelier, double garages avec porte électrique.
_ A l'étage, 3 grandes chambres (dont une en enfilade) et les 2 autres avec salle d'eau et wc.
_ Gite de 25 m², cuisine ouverte sur salon, chambre, salle de bains. Très agréable pour le tourisme, Beauval, canal à vélo, châteaux de la Loire ...
_ Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 4 442 m².
_ Les plus : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage avec volet roulant solaire ...
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 369 103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 269 990 euros frais d'agence de 11 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.44 % ) soit
258 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 195 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2252525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SELLES SUR CHER 41130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
