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Achat Maison LIMOGES(87000)

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Maison 7 pièces - 150m² - LIMOGES

343 625 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (325002 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 065-24
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité Limoges Ouest : August est heureux de vous présenter cette magnifique maison des années 50, située dans un quartier calme, à mi chemin entre la Place des Carmes et le boulevard intérieur Ouest. D'une superficie de 150m2, sa rénovation est de qualité : parquets d'origine, double vitrage et volets roulants solaires, portail et porte de garage eléctrique, cuisine neuve donnant sur une magnifique terrasse, surplombant un jardin arboré de près de 200m2 : elle a tout pour séduire une famille à la recherche d'un bien parfaitement équipé. Dès l'entrée, vous serez surpris par la luminosité de sa salle à manger/salon d'environ 36m2 qui annonce une cuisine séparée, toute équipée. Un wc et une belle chambre pouvant servir de bureau complètent ce niveau. Au premier étage, 4 imposantes chambres (entre 12 et 16m2) entourent astucieusement une belle salle de bain , un wc séparé et sa petite salle d'eau. Enfin, l'intégralité du sous sol permet d'envisager plusieurs espaces de stockage, une cave, et un espace technique pour la chaudière gaz à condensation de moins de 6 ans. C'est un bien parfaitement entretenu à quelques encablures du centre ville qui mérite toute votre attention ! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION
87000 LIMOGES

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