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Achat Appartement LA CIOTAT(13600)

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Appartement 4 pièces - 85m² - LA CIOTAT

550 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84837530
  • Lieu :
    LA CIOTAT 13600
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

RARE
L’agence Combarel vous propose ce superbe appartement T4 duplex de 85m2 en plein cœur du centre-ville de la Ciotat dans une résidence récente (2009) avec ascenseur.

Ce dernier est proche de toutes les commodités à pied, commerces, lieux de restauration, le port, les plages, les parkings, le parc, le cinéma, un cabinet de médical, l'hôpital, écoles et université.

Nous vous proposons d’imaginer de venir tout simplement poser vos valises dans cet appartement qui est en parfait état, qui ne nécessite aucuns travaux, ni même un rafraîchissement.

Situé de surcroit dans un quartier très calme, en zone piétonne ou seuls les résidents ont un accès privilégié pour accéder à leur stationnement privatif dans la résidence.

C'est un appartement traversant qui est très agréable à vivre, cocooning, fonctionnel, conviviable et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.

Au 1er niveau, séjour, cuisine et hall d’entrée qui pourraient éventuellement être réunis pour obtenir un espace de vie de près de près de 40 m2, sachant qu'une autorisation de principe a déjà été obtenue auprès de la copropriété.

Le séjour et la cuisine donnent sur une Loggia de 3,50m2, ce niveau étant...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 39

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA CIOTAT 13600

Agence immobilière

COMBAREL IMMOBILIER

19 QUAI GANTEAUME
13600 LA CIOTAT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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