Appartement 1 pièce - 18m² - ST ETIENNE
27 000 €
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Lieu :
ST ETIENNE 42100
- Surface : 18m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissement idéal ! Appartement T1 lumineux avec parking à Saint-Étienne. - A VENDRE - Investissement locatif idéal !
Situé à Saint-Étienne (42100), secteur Tréfilerie : Rue Emile Littré, cet appartement de type T1 est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé. Dans résidence étudiante de 2000, ce studio lumineux LOUE sous bail commercial offre une surface habitable de 18.84m².
Doté d'un chauffage individuel par radiateur électrique, cet appartement dispose d'une kitchenette ouverte sur vivre-à-vire, d'une salle de bains avec wc et d'une place de parking couverte.
Au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, côté cour au calme. Il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Équipé de double vitrage et d'un interphone, ce bien exclusif et recherché est situé dans un quartier calme, idéal pour les locataires.
Loué en meublé et sous bail commercial, le loyer est garanti au propriétaire à 135.18€/mois HT (qu'il soit loué ou non loué), soit un loyer annuel HT d'assuré à 1 622.16€ minimum (+ bonus éventuel en fin d'année).
Les charges de copropriété sont faible : 25€/mois et la taxe foncière est de 329€.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, La Vie Claire) et la Faculté Tréfilerie.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 18 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info23366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 111
Quote part charges courantes : 350 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ETIENNE 42100
