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BIAUDOS(40390)

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Maison 4 pièces - 89m² - BIAUDOS

399 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM1255-OCEANES
  • Lieu :
    BIAUDOS 40390
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

BIAUDOS, dans un environnement calme, véritable havre de paix pour cette maison à l'emplacement privilégié gardant un accès rapide et direct à la RD817.
Cette villa traditionnelle de plain-pied est composée d'un séjour / salle à manger avec insert, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse bois à la vue dégagée, de 3 chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, d'un garage en sous-sol et d'un hangar de 138 m2, qui vous permettra d'exercer tout type d'activité, notamment une activité artisanale.
Ses plus ? Un terrain de plus de 3800 m2 avec son sublime étang et son ponton bois pour profiter de belles soirées d 'été au frais. Un bien aussi charmant qu'atypique !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060.00 ?. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 89 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1060€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BIAUDOS 40390

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Agence immobilière

2328, Avenue du Quartier Neuf
40390 ST MARTIN DE SEIGNANX

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