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Achat Immeuble AVALLON(89200)
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À proximité de AVALLON
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Lieu :
AVALLON 89200
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette opportunité unique d'investissement au coeur d'Avallon ! Cet immeuble de maître sur 3 niveaux, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour la création de trois appartements de prestige d'environ 70 m2 chacun, de type 3.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Superficie : Environ 210 m2 habitables (70 m2 par étage)
Type : Maison de maître à rénover
Distribution Idéale : Parfaitement agencée pour créer trois appartements de standing
Cachet Historique : Hauteur sous plafond, parquets anciens, escalier majestueux, et grands volumes
Stationnement : Place de stationnement dans la cour
Avantages :
Localisation : Tout à pied ! Situé dans le centre historique d'Avallon, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Secteur Sauvegardé : Possible éligibilité au dispositif Malraux, offrant des avantages fiscaux intéressants pour les travaux de rénovation.
Potentiel de Rentabilité : Après une rénovation de qualité, ce bien peut générer une belle rentabilité locative et une plus-value significative à la revente.
Potentiel :
Prestige : La transformation en trois appartements haut de gamme attirera une clientèle à la recherche de charme et de confort dans un cadre historique.
Valorisation : La réhabilitation de cet immeuble peut augmenter considérablement sa valeur, en particulier dans un secteur sauvegardé apprécié pour son patrimoine et sa qualité de vie.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 03 86 18 01 01 ou appoigny@groupe123immo.com. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un projet de prestige au coeur d'Avallon.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 220 m²
- 3
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
AVALLON 89200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
