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Achat Appartement LYON 07(69007)

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Appartement 3 pièces - 70m² - LYON - 7ème

278 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84546142
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au 48 rue CAMILLE ROY, au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Voici les points forts de ce bien :

• Localisation idéale : À deux pas de tous les transports (trams, bus, métro), des commodités (commerces, administrations, culture) et à seulement 5 minutes à pied de l’université Jean Moulin Lyon 3 “Manufacture des Tabacs” ou de la célèbre école de Condé.
• Environnement verdoyant grâce au Parc Sergent Blandan, un poumon vert de 17 hectares, qui est à proximité immédiate (100m).
• Espace lumineux : Le grand séjour salle à manger de 32 m², exposé au sud, est baigné de lumière.
• Loggia ouverte sur jardin : La loggia de 7 m² offre une vue dégagée sur le jardin en copropriété.
• Cuisine spacieuse et fonctionnelle : La cuisine équipée de 13 m² plus un cellier attenant sont idéales pour les repas du quotidien en famille.
• Chambre et salle d’eau : La chambre de 9,6 m² et la salle d’eau avec cabine de douche sont bien agencées.
• Rangements pratiques : De nombreux espaces de rangement facilitent votre organisation.
• Possibilité d’aménagement : sur plan l’appartement était un T3....

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe
69006 LYON 06

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