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SANGUINET(40460)

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Achat Maison SANGUINET(40460)

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Maison 4 pièces - 85m² - SANGUINET

325 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)
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Réf. 638
  • Lieu :
    SANGUINET 40460
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence Home 40 vous présente cette maison idéalement située au calme dans l'hyper centre de Sanguinet. Maison climatisée de 84,96 m2 avec joli jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie ouvrant une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et un WC. A l'étage, vous profiterez des beaux volumes offerts par un plafond rampant, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Jardin cloturé à l'avant et à l'arrière de la maison. Chauffage : pompe à chaleur / climatisation réversible. Une place de stationnement. Maison mitoyenne dans une copropriété de 6 lots, charges 532 euros par an. Centre ville et lac accessibles à pieds; A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.immobilier40-sanguinet.com!

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 649 € TTC / an et 879 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SANGUINET 40460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

50, Avenue de la Côte d'Argent
40460 SANGUINET

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