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Lieu :
PIERREFEU DU VAR 83390
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
NOUVEAUTE CHEZ JCGIMMOBILIER ! PIERREFEU-DU-VAR,
Vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette villa d'architecte T4 de 135 m2 Habitable construite en 2008, parfaitement entretenue, lumineuse et très agréable à vivre. Elle est implantée sur une parcelle de terrain clos paysager d'environ 850 m2 offrant en plus de l'habitation, un garage d'environ 20 m2, une cuisine d'été d'environ 8 m2, un carport pouvant accueillir 2 voitures, une piscine ( 7x3m) ainsi que de jolis espaces extérieur dédiés à la détente, la pétanque, la baignade et aux barbecues entre amis. D'une surface totale de 170 m2 dont environ 135 m2 habitable, la villa se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie comprenant un séjour cathédrale de 39 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte de 15 m2 aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre de 15 m2, d'un grand dressing / bureau, d'une salle de bains + douche, d'un wc indépendant. D'un étage composé d'un palier, d'une mezzanine, de 2 belles chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter, il ne manque rien !.
Cette villa jouit de la tranquillité, profitant d'un environnement naturel exceptionnel, tout en étant dans un quartier résidentiel à 2 pas du village, entourée d'un remarquable paysage. c'est un petit coin de Paradis pour les familles que ce soit tout au long de l'année ou en villégiature, à seulement 15 KM des plages, de Toulon, de l'aéroport de Hyères et à 1h15 de l'aéroport de Nice et de Marseille. Un charme indéniable, des prestations de qualité ( climatisation réversible, puits équipé d'une pompe,...) un véritable coup de coeur! N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou renseignements complèmentaires. NE TARDEZ PAS A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438358566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PIERREFEU DU VAR 83390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
