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Achat Maison VIGNEUX DE BRETAGNE(44360)
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VIGNEUX DE BRETAGNE
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7 pièce(s)
-
Lieu :
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
- Surface : 132m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Le Cabinet Guémené vous propose cette maison traditionnelle dans un cadre spacieux et confortable, parfait pour une famille. Avec ses 7 pièces, 3 chambres à l'étage et une suite parentale au rez-de-chaussée, elle offre une bonne répartition des espaces pour répondre aux besoins de chacun. Deux salles d'eau sont également un avantage pratique, surtout pour les familles nombreuses ou les invités.
La cuisine équipée et aménagée est un atout supplémentaire avec son espace fonctionnel pour la préparation des repas. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver.
La véranda constitue un espace supplémentaire qui peut servir de salle à manger ou de salon d'été, permettant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
Le terrain spacieux d'environ 2500 m², aménagé et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. La mention qu'il est piscinable ajoute une valeur potentielle à la propriété, permettant aux futurs propriétaires d'explorer divers projets selon leurs besoins et leurs envies.
Dans l'ensemble, cette maison présente un cadre de vie confortable et polyvalent, avec un potentiel d'aménagement extérieur intéressant.
Pour plus d'informations, contactez William FRABOULET o6 71 22 02 13 - Agent Commercial RSAC N° 448 126 367 Ville du greffe : NANTES - ou Cabinet Guémené VERTOU sur www.cabinet-guemene.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : William FRABOULET - Tél. 0671220213
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 126 367
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 132 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2230 € TTC / an et 3040 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
