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BASSE GOULAINE(44115) ✖

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Achat Maison BASSE GOULAINE(44115)

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Maison 6 pièces - 162m² - BASSE GOULAINE

546 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4400614967
  • Lieu :
    BASSE GOULAINE 44115
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente cette jolie maison familiale d'environ 162 m² habitable, située dans un environnement calme proche du bourg de Basse-Goulaine. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine a/e, arrière-cuisine, cellier avec grenier, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, wc. Un studio d'environ 23 m² avec accès direct de la maison ou via entrée indépendante, comprenant un séjour-cuisine, un espace chambre séparé avec placard, une salle d'eau avec wc. Idéal pour revenus locatifs ou une chambre supplémentaire. De nombreux atouts supplémentaires : chauffage par pompe à chaleur aérothermie, grand garage de 26m², carport, terrain arboré de 879m². Pour plus de renseignements, vous pouvez appeler Jérôme COURTEL au 06 72 62 45 34 ou sur www.cabinet-guemene.fr (réf. 4400612494) Agent Commercial RSAC N° 832 460 364 NANTES
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL - Tél. 0672624534
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BASSE GOULAINE 44115

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GUEMENE

58 RUE HENRI DELAHAYE
44120 VERTOU

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