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Deux Studios de 12m², en hypercentre.
Dans une belle copropriété de la rue Alsace Lorraine, à deux pas du Capitole, située dans la carte scolaire de Pierre de Fermat et à 30 secondes du métro. Ces deux petits studios au dernier étage avec ascenseur nécessitent une rénovation et un aménagement optimisé.
Très bon placement avec de faibles charges et un micro foncier.
La projection des revenus locatifs annuels est de 5 000 ? charges comprises. La taxe foncière s'élève à 200 ? par an et les charges de copropriété sont de 600 ? par an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 530.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 24
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.