Maison 4 pièces - 120m² - SEVIGNAC
44 875 €
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Achat Maison SEVIGNAC(22250)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 120m² - SEVIGNAC
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Lieu :
SEVIGNAC 22250
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VIAGER OCCUPE -
Entre Rennes et Saint-Brieuc, à 30 minutes des plages de Pleneuf Val-André
Monsieur de 77 ans et Dame de 80 ans ?
Maison en pierres couverte en ardoises de 1888 d'environ 120 m2 de type 4 comprenant au RDC : Une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage : une mezzanine, un couloir desservant deux chambres. Deux greniers (aménageables).
Sur le côté ouest de la maison : un atelier, une buanderie, un garage.
Un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 1811 m2
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 175 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 95 900 ? qui se compose en un bouquet de 44 875 ? FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 424 ?.
Idéal investisseur
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40163pbc/145/nu2wg/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1900 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SEVIGNAC 22250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
