Maison 9 pièces - 260m²
1 390 000 €
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9 pièce(s)
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A moins de 2 kilomètres du centre-ville d'Aix en Provence, et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'Immobilière Pelletier Savon à plaisir à vous présenter cette maison récente aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille désireuse de vivre en ville !
Edifiée en 2006, cette maison développe une pièce à vivre de plus de 75m² prolongée par une terrasse magistrale, de près de 38m², exposée Sud propice aux moments de convivialité. Au même niveau, une cuisine de 27m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des équipements de qualité, donne aussi un accès sur cette terrasse ensoleillée. On retrouve également de plain pied, une arrière cuisine, un bureau, et un vestiaire.
Au premier étage, un dégagement aéré donne accès à 5 chambres spacieuses (10.20 à 16m²), 2 salles de bains.
Ce bien fonctionnel et confortable sera idéal pour une famille désireuse d'offrir un espace pour chacun de ses membres.
La maison est également dotée d'un studio indépendant avec salle d'eau, et d'un garage double.
Enfin, vous pourrez aussi profiter d'un jardin paysager, doté de l'arrosage automatique, ainsi que d'un bassin de nage à contre courant et sa plage en bois exotique.
Une maison présentant une bonne performance énergétique de par notamment sa pompe à chaleur air/eau proposant ainsi une climatisation chaud/froid par le sol.
Un bien de qualité, idéalement situé en ville, à découvrir sans plus tarder ...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
