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Achat Maison SAMADET(40320)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 80m²
ExclusivitéMaison 6 pièces - 189m²
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À proximité de SAMADET
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Idéale pour une famille nombreuse, cette superbe maison landaise de 196 m² située à Samadet dans les Landes à 35 minutes de l'aéroport de Pau ou de la gare de Mont de Marsan, à 10 minutes d'Arzacq et d'Hagetmau, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Charmante et authentique, cette maison landaise a été rénovée et agrandie en 1990, alliant charme traditionnel et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un séjour avec cheminée équipée d'un insert pour un chauffage au bois efficace et un espace de convivialité avec un bar. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Le salon, également doté d'une cheminée avec insert, offre un espace chaleureux pour se détendre en famille. Ce niveau comprend également quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes, un WC indépendant, et un cellier. Une véranda chauffée permet de profiter des moments de détente en toute saison, tandis qu'une cuisine d'été avec espace barbecue est idéale pour les repas en plein air au bord de la piscine. Un local technique est disponible pour entreposer le matériel de piscine et un grand garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et de convecteurs électriques, en plus du chauffage au bois fourni par les deux cheminées avec insert.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et une salle de jeu offrent des espaces supplémentaires pour travailler et se divertir ou accueillir une chambre supplémentaire pour votre grande famille.
En extérieur autour de la piscine, une terrasse sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 6250 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.
De plus, la toiture et la charpente de la maison sont en bon état, vous garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre verdoyant et apaisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
